不動産相続に関する不安、
包み隠さずすべてご相談ください
不動産問題を抱えながら、それを不動産会社に相談できている方は非常に少ないのが現実です。どうしても「売ることを勧められるのでは？」「アパート建築を提案されるかもしれない」と警戒してしまうためではないかと、個人的には思っています。
結局身近な税理士さんや銀行員に相談することも珍しくありませんが、彼らは不動産の専門家ではありません。仮に彼らの提案を受け入れたとしても、本当に効果のある相続だったのか、相談されたご本人は亡くなってしまっているのでわからないままです。
結果としてしなくてよかった対策をし、ご自宅を売却しなけれなならないケースも多々見てきました。
地主様の相続対策で基本になるのは、先祖代々の資産をもとに、豊かで円満な生活を送ることです。税金対策も大事ですが、本当に必要なものはなにかを見失わないようにしなければなりません。
私のお客様で、当初1億5,000万円の相続税が発生すると言われてご相談にいらっしゃった方がいます。私も加わって評価を見直すなどをおこなった結果、5,000万円の圧縮に成功。簡単な方法で節税はできるのです。
もちろん売却や賃貸住宅建築を提案することもありますが、そこまでしなくても分譲や開発の応用が相談者や家族に利益をもたらすケースもあります。ビジネス優先ではなく、あくまでもお客様の利益第一。不安で何もわからなくても構いません。一緒に整理をして最善の選択をしましょう。